確定規(guī)劃項目現(xiàn)場和環(huán)境需要進行總體的實際優(yōu)劣判定，為項目的開發(fā)奠定良好基礎，并將成功的幾率最大化：

    現(xiàn)場評估：在項目開發(fā)區(qū)域從地理、交通、氣象、水文、地質、環(huán)境以及周邊海域游艇網(wǎng)發(fā)展?jié)摿Φ冉嵌?，分析選定場址或對幾個備選場址進行比較。分析現(xiàn)有數(shù)據(jù)，提供或提出所缺失的信息，以協(xié)助項目工程可行性研究和環(huán)境影響評估。
    市場研究：明確區(qū)域內游艇網(wǎng)絡布局，分析經營模式，評估項目開發(fā)的規(guī)模，研究項目投資估算、經濟效益回報以及社會效益，在規(guī)劃設計過程中建立項目的特色，使其能夠吸引目標消費者。